Det kræver typisk en stor portion friværdi for at give plads i budgettet til en renovering af badeværelset. Således kan en totalrenovering af badeværelset koste adskillige hundrede tusinde kroner.
Ikke desto mindre kan et nyt badeværelse øge værdien på din ejendom markant. En undersøgelse foretaget af RealMæglerne har vist, at badeværelsesrenovering er en af de bedste investeringer i ejendommen, man kan foretage sig, som fører til værdistigninger på gennemsnitligt 117 pct. sammenlignet med udgiften.
Gå til sektion:
Ønsker du tre gratis og uforpligtende tilbud på nyt renovering af badeværelset, anbefaler vi, at du udfylder formularen til vores samarbejdspartner 3byggetilbud.dk.
Du får 3 forskellige tilbud fra 3 forskellige fundamentfirmaer. Gratis, uforpligtende og med hurtigt svar.
- 3byggetilbud formidler ca. 10 pct. af alle byggeopgaver på landsplan
- Hurtigt svar og fast tilbud i hele Danmark
- Gratis rådgivning og 100 pct. uforpligtende
- Med et af markedets bedste garantiordninger
Det kan du læse om
Prisberegner for nyt badeværelse
Badevaerelsepriser.dk har på baggrund af en rundspørge af en række byggefirmaer udviklet nedenstående prisberegner. Vi har vi beregnet den gennemsnitlige kvadratmeterpris for hver enkel type badeværelsesrenovering samt den gennemsnitlige pris for tillægsudstyr såsom WC, håndvask, bruseniche, badekar mv.
Prisberegneren giver således et godt udgangspunkt for, hvad du skal forvente, at din potentielle badeværelsesrenovering kommer til at koste. Vær dog opmærksom på, at prisberegneren vil være forbundet med en vis usikkerhed, da alle renoveringer af badeværelser er forskellige.
Vil du have et fast tilbud på netop din badeværelsesrenovering – og dermed et mere præcist estimat for renoveringen – anbefaler vi, at du indhenter tre tilbud på badeværelsesrenovering gennem vores samarbejdspartner 3byggetilbud.dk her. Du modtager tre tilbud efter 1-3 hverdage og kan vælge gratis og uforpligtende at takke nej til alle tilbuddene.
Pris per m2 afhænger af typen af renovering
Helt nyt badeværelse i eksisterende rum
Et helt nyt badeværelse i et eksisterende rum er særlig dyrt, fordi det kræver nye installationer af vandrør og lignende VVS-installationer. Her kan prisen være mellem 30.000-50.000 kr. per kvadratmeter.
Komplet renovering af eksisterende badeværelse
En komplet renovering af et eksisterende badeværelse er som regel noget billigere, fordi det blot kræver en renovering af eksisterende afløb og vandrør, og kan typisk klares for 30.000-40.000 kr. per kvadratmeter.
Overfladisk renovering af eksisterende badeværelse
En overfladisk renovering (dvs. en renovering som ikke omfatter VVS-installationer og -ændringer men f.eks. nye klinker) kan klares for helt ned til 5.000-8.000 DKK per kvadratmeter. Bemærk dog, at priserne nedenfor er vejledende og i høj grad afhænger af faktorerne nævnt i afsnittet nedenfor.
Prisberegneren bygger bl.a. på nedenstående estimater for kvadratmeterpriser på badeværelsesrenoveringen:
| Badeværelse i ny tilbygning | Nyt badeværelse i eksisterende værelse | Totalrenovering af eksisterende badeværelse | Overfladisk renovering af eksisterende badeværelse | |
|---|---|---|---|---|
| Pris per m2 | 25.000-30.000 kr. | 30.000-50.000 kr. | 30.000-40.000 kr. | 5.000-8.000 kr. |
| Samlet pris | 150.000-180.000 kr. | 180.000-200.000 kr. | 200.000-250.000 kr. | 30.000-60.000 kr. |
Bemærk: Den samlede pris tager udgangspunkt i et typisk badeværelse på 6-8 m2. Den endelige pris vil afhænge af en række faktorer, hvorfor ovenstående estimater kun bør betragtes som vejledende. Kilde: rundspørge af udvalgte byggeentrepriser, der udfører badeværelsesrenovering, 2022.
Sådan udarbejder du en opgavebeskrivelse og indhenter tilbud på nyt badeværelse
En badeværelsesrenovering er ligesom alt andet renoveringsarbejde en omfattende opgave, og derfor er det vigtigt, at du er detaljeret og omhyggelig i din beskrivelse af opgaven, når du indhenter tilbud fra byggefirmaer. Derved får du et retvisende billede af prisen og undgår samtidig misforståelser med byggefirmaet senere i processen.
En opgavebeskrivelse til nyt badeværelse bør indeholde:
- Adresse på ejendommen som skal have nyt badeværelse.
- Om der er tale om totalrenovering (dvs. badeværelsesrenoveringer som også omfatter ændringer eller tilføjelser i VVS), overfladisk renovering (som ikke omfatter VVS-arbejde men f.eks. nye klinker), nyt badeværelse i tilbygning eller nyt badeværelse i eksisterende rum.
- Hvis der er tale om etablering om helt nyt badeværelse, bør du inkludere bemærkning om afstanden til det tætteste bryggers, køkken eller øvrigt vådrum. Her er der nemlig ikke eksisterende afløb og vandtilslutning, som kan benyttes, hvorfor der skal trækkes rør. Jo længere rørene skal trækkes, jo dyrere og mere omfattende bliver opgaven.
- Vedlagte fotos af eksisterende rum (hvis nyt badeværelse etableres) eller af eksisterende badeværelse.
- Specifikationer om ønskede klinker eller tillæg såsom nyt WC, bruseniche, brusekabine, håndvask el.lign.
- Ønsket startdato for projektet
Eksempel på opgavebeskrivelse til nybygget murermestervilla
Kære [Totalentreprise]
Vi bor på [adresse] og ønsker at indhente tilbud på totalrenovering af eksisterende badeværelse. Badeværelset er i alt 15 m2. Vi ønsker ny bruseniche, hvor badekarret i øjeblikket er etableret samt nye badeværelsesklinker. Jeg har vedlagt fotos af det eksisterende badeværelse. Vi forestiller os, at projektet ideelt set påbegyndes indenfor et par måneder.
Jeg ser frem til at høre fra jer med pris og tidshorisont.
Bedste hilsner
Sådan indhenter du tilbud på nyt badeværelse
- Tilgå formularen til vores samarbejdspartner 3byggetilbud.dk her.
- Udfyld formularen med opgavebeskrivelse på renoveringen, eventuelt med inspiration fra ovenstående eksempel på en opgavebeskrivelse.
- Er der uddybende spørgsmål, vil du efter kort tid blive kontaktet af en konsulent hos 3byggetilbud.
- Du modtager 3 tilbud fra tre forskellige håndværkerfirmaer på din opgave.
- Servicen er gratis og uforpligtende, og du behøver ikke takke ja til nogen af tilbuddene, hvis du blot ønsker at benytte tilbuddene som informative prisestimater.
Nyt badeværelse til inspiration med før/efter
Nedenfor finder du inspiration til det nye badeværelse med før/efter-fotos af både eksisterende badeværelser, som har gennemgået renovering, samt eksisterende rum som er omdannet til badeværelser.
Nyt WC, badekar, ventilator, håndvask, lys og diverse
Man vil muligvis også gerne have diverse nye ting installeret. Det være sig et nyt WC, nyt badekar, badeværelsesventilator, håndvask, lys og lignende. Prisen for det er som følger:
- Nyt WC: cirka mellem 3.000-5.000 DKK inklusiv etablering.
- Nyt badekar: 3.000-15.000 DKK.
- Ny ventilation: ventilation på badeværelset er vigtigt for at undgå fugt, som kan forårsage skimmelsvamp. Et nyt og velfungerende ventilationssystem inklusiv montering fås ca. for 500-1.500 DKK.
- Ny håndvask: mellem 400-5.000 DKK.
Ovenstående er blot et udsnit af de småforbedringer man kan foretage på et badeværelse. Og prisen løber i sagens natur op, hvis man skal have implementeret alle disse småforbedringer. Det er derfor en god idé at gøre op, hvad der reelt er behov for – er det gamle WC f.eks. i virkeligheden ikke udmærket?
Hvad afhænger prisen på et nyt badeværelse af?
Som nævnt afhænger prisen på et nyt badeværelse af flere faktorer. Mest afgørende for prisen er naturligvis, om man skal have et helt nyt badeværelse i et værelse, der tidligere ikke var et badeværelse, eller om der blot er tale om en renovering i et eksisterende badeværelse. Mindre faktorer kan være, om nyt armatur, bruser, ventilation o.lign. småforbedringer også skal være en del af renoveringen. Samlet afhænger prisen på et nyt badeværelse altså af følgende:
- Renovering af eksisterende badeværelse, nyt badeværelse i tilbygning eller badeværelse i eksisterende værelse: dette er den mest afgørende faktor, da et nyt badeværelse i et eksisterende værelse involverer kompliceret og dyrt VVS-arbejde
- Om du køber arbejdstimer eller totalentreprise: der er mange penge at spare, hvis du selv står for at købe materialer og styre hele projektet (dvs. blot købe arbejdstimer fra håndværkeren) i stedet at indhente totalentreprise på badeværelset (læs f.eks. vores guide om, hvordan man sparer op mod 100.000 DKK på nyt badeværelse)
- Landsdelen: timeprisen for håndværkere svinger markant afhængigt af landsdelen i Danmark (f.eks. er timeprisen højest i hovedstadsområdet, mens den er markant lavere i Sønderjylland)
- Tæt på bryggers: hvis du etablerer nyt badeværelse i et eksisterende værelse, er det en fordel at placere det tæt på bryggers, da det gør VVS-arbejdet mindre omfattende
Priseksempel for et nyt badeværelse
Prisestimater for nye badeværelser kan være uhåndgribelige, hvis man ikke har et eksempel eller to på en renovering af et badeværelse. Derfor har vi inkluderet et priseksempel på et nyt badeværelse nedenfor. Husk, at priser kan variere afhængigt af, hvor i landet ens bolig ligger.
Billederne ovenfor viser en før-efter renovering af et badeværelse. De eneste egentlige ændringer er, at karbadet er erstattet med en lækker brusekabine, vægge og loft er malet, nye klinker er lagt ved den nye brusekabine og der er lagt ny belysning.
Hele renoveringen har ikke krævet noget VVS-arbejde. På trods af den meget begrænsede renovering, ser badeværelset meget mere moderne og lækkert ud. Her er med andre ord tale om et ansigtsløft (også kendt som et make over) af det i øvrigt ret lille badeværelse.
Nyt badeværelse på 1. sal - hvad koster det?
I princippet gælder de samme tommelfingerregler for priserne for et nyt badeværelse på 1. sal som priserne generelt. Det vil altså sige:
- Helt nyt badeværelse i et værelse, hvor der ikke tidligere var badeværelse: 30.000-50.000 DKK per kvadratmeter.
- Komplet renovering af eksisterende badeværelse: 30.000-40.000 DKK per kvadratmeter.
- Et ‘ansigtsløft’ uden eller med minimalt VVS-arbejde: 5.000-8.000 DKK per kvadratmeter.
Dog kan der være nogle ekstra omkostninger forbundet med at anlægge afløb og vandtilslutning til 1. sal, hvis køkken eller bryggers ligger langt placeret fra der, hvor du påtænker at lave helt nyt badeværelse. Her er der nemlig ikke eksisterende afløb og vandtilslutning, som kan benyttes, hvorfor der skal trækkes rør fra køkken, bryggers eller et andet eksisterende badeværelse eller toilet til det nye badeværelse. Jo længere rørene skal trækkes, jo dyrere og mere omfattende bliver opgaven. Derfor kan det i de tilfælde hvor der skal trækkes rør over en lang distance være mere dyrt at lave nyt badeværelse på 1. sal ift. stueniveau.
Kvadratmeterprisen er lavere for store badeværelser
Generelt er kvadratmeterprisen for et nyt badeværelse lavere, jo større badeværelset er. Det skyldes, at VVS-arbejdet jo under alle omstændigheder skal laves - uanset badeværelsets størrelse - hvis der skal laves en komplet renovering. Således er det kun flere klinker der øger prisen marginalt med et større badeværelse.
Med de estimater man finder ovenfor (30.000-50.000 DKK per kvadratmeter for nyt badeværelse i eksisterende værelse, 30.000-40.000 DKK per kvadratmeter for komplet renovering og 5.000-8.000 DKK per kvadratmeter for et ansigtsløft af badeværelset) skal man regne med, at prisen ligger i den høje ende af intervallet, hvis man har et lille badeværelse, mens det modsatte gør sig gældende, hvis man har et stort badeværelse.
Hvordan sparer penge på det nye badeværelse?
Det, at spare penge på renoveringen af badeværelset, f.eks. ved gør-det-selv arbejde, er noget, man skal være særdeles forsigtig med. Hvis man f.eks. går i gang med selv at renovere afløb og vandrør uden at man har nogen videre erfaring, kan man ende med en vandskade, som er dyr at udbedre. VVS-arbejde er således noget, der er bedst at lade en autoriseret VVS-installatør om. Det betyder til gengæld ikke, at der ikke er penge at spare i projektet om et renoveret badeværelse. Du kan gøre renoveringen af badeværelset billigere ved:
- At købe arbejdstimer (dvs. håndværkerens arbejdskraft) i stedet for totalentreprise: det kræver til gengæld også, at du selv står for hele projektet, tegner ‘plantegning’ af det ønskede badeværelse, instruerer håndværkeren og køber alle materialer.
- Billigere klinker: med et badeværelse på 7 kvadratmeter som helt skal dækkes med klinker, kan man spare op til et par tusinde kroner, blot ved at vælge klinker som er 10,- DKK billigere stykket.
- Mindre udstyr: udstyr er dyrt, så køb kun det nødvendige udstyr
- Gør-det-selv: du kan spare op mod 20.000,- DKK ved selv at lægge fliser
Billigere klinker
Hvis dit badeværelse f.eks. er på 7 kvadratmeter, og hele badeværelset skal dækkes med klinker, er der et par tusinde kroner at spare, hvis du finder klinker, som bare er f.eks. 10,- kroner billigere stykket. Man kan bl.a. finde billige klinker online. Klinker og fliser er dyre, så en anden mulighed er at spare på det ved kun at have det i vådrumszonerne. Resten af gulvet kan laves i vinylgulv, mens væggene kan beklædes med glasvæv. Man kan også vælge terrazzogulv til badeværelset, men det vil være betydeligt dyrere.
Mindre nyt udstyr
Som vi illustrerede ved tidligere afsnit, er nyt udstyr til badeværelset dyrt. Du kan spare penge på det nye badeværelset ved at spare på det overflødige udstyr. Man behøver sjældent boblebad eller badekar for den sags skyld, og måske kan det gamle WC stadig bruges?
Gør-det-selv
Gode håndværkere er dyre i Danmark, og derfor kan det betale sig selv at gøre noget af arbejdet. Men kend samtidig dine begrænsninger, og hvad du skal lade en professionel om. For eksempel kan du selv sætte fliser og klinker op, mens du bør lade en autoriseret VVS-arbejder om al VVS og en el-installatør om eventuel el-arbejde.
Prisen på renovering af bryggers
Hvis du ønsker at renovere et bryggers, skal du forvente at betale mellem 4.000-8.000 DKK per kvadratmeter. Prisen afhænger i høj grad af omfanget af renoveringen, og om der er tale om en renovering af et eksisterende bryggers, eller om du ønsker at bygge et helt nyt bryggers i et eksisterende rum. Hvis sidstnævnte er tilfældet, vil kvadratmeterprisen typisk være højere, da det i så fald også vil omfatte nye el- og VVS-installationer, som kræver installationer udført af hhv. autoriseret elektriker og autoriseret blikkenslager. Du kan læse mere om priserne på Primabolig.dk.
Prisen på nyt badeværelse afhænger af omfanget af renoveringen. Et 'ansigtsløft' (dvs. en renovering, som ikke omfatter nye VVS-eller el-installationen men f.eks. nye klinker) kan klares for helt ned til 5.000-8.000 DKK per m2, mens en totalrenovering typisk koster 30.000-40.000 DKK per m2.
Hvis man er tryg ved gør-det-selv arbejde såsom at lægge klinker, kan man sagtens selv klare noget af arbejdet. Skal man til gengæld have udført VVS- eller el-arbejde, anbefaler vi, at hhv. en autoriseret VVS-installatør og elektriker udfører arbejdet. Forsikringen dækker nemlig ikke, hvis en fremtidig vandskade (sprængt rør f.eks.) opstår som resultat af VVS-arbejde, som ikke er udført af en autoriseret VVS-arbejder.
Det kræver hverken byggetilladelse eller anmeldelse at ombygge et eksisterende badeværelse eller etablere nyt badeværelse i et rum, som allerede er registreret som boligareal. Til gengæld kræver det byggetilladelse, hvis et nyt badeværelse opføres som tilbygning, i et uudnyttet loftrum eller i en kælder. Læs mere på BBR.dk.
Nej. Håndværkerfradraget er per 2022 udfaset, og man kan derfor desværre ikke få fradrag for hverken renovering eller opførelse af nyt badeværelse.
Få et tilbud på dit nye badeværelse
Hvis du er i tvivl om, hvordan du kommer videre herfra, kan du få et gratis, uforpligtende og hurtigt tilbud på dit nye badeværelse med servicen 3byggetilbud.dk. En medarbejder vil efterfølgende guide dig, og give dig 3 forskellige tilbud fra 3 forskellige håndværkere. Det øger den indbyrdes konkurrence og giver dig den bedste pris.
Hej, vi kigger i øjeblikket på et sommerhus omkring Vig. Tilstandsrapporten på sommerhuset er endnu ikke færdig men ud fra billederne kan vi allerede se at badeværelset ikke er i den bedste stand. Der er bræddebeklædning i brusenichen samt hele vådzonen. Ud fra billederne ligner det at der er fugt på underkant af bræddebeklædningen.
Gulvfliserne er ligeledes tydelig slidt/misvedligeholdt. Der er tydeligvis defekte fuger inden for vådzonen. Vi tror der er risiko for fugtindtrængning. Vi vil derfor høre hvor vi kan forvente at være prismæssigt hvis vi gerne vil renovere HELE badeværelset. Altså få fliser over det hele i stedet for træ og nyt gulv mv. Badeværelset er 245 x 230.
meget flot … Jeg kan virkelig godt lide din blog …